Description
A VENDRE
St-Thibault-des-Vignes (77),
Parc d'activité privé et sécurisé. Visibilité de premier ordre de l’Autoroute A104, accès à 2mn. Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m² bénéficiant encore d'une « belle » réserve foncière constructible d’environ 1 300 m².
1181 m2 de bureaux et espace de stockage petit matériel sur deux niveaux à 25 kms de Paris. Surface de bureaux divisibles (plusieurs entrées). Environ 50 places de parking, 700 m² env d’espace extérieur clos et sécurisés ainsi qu’espaces verts.
Climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance intérieur et extérieur, interphone, cloisons modulables, pleines et vitrées, câblage informatique etc...
L’ensemble dispose en RDC : d’un accueil, de 6/7 bureaux, 350 m² env d’espace de stockage petits matériels avec porte sectionnelle, vestiaires, sanitaires, deux accès indépendant et 700 m² env d’espaces extérieur clos et sécurisés.
Etage : avec ascenseur PMR: environ 15 bureaux modulables dont : un accueil, salles de réunion, d’une cuisine, de plusieurs sanitaires, d’un local informatique, d’archives et une salle de douche. Restaurant à proximité.
Transport : A moins de 45 mn de Paris centre en transport, accessible par bus de la gare RER A Torcy (direct Chatelet) ou gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’est)
Desserte routière : A4-A104 (à 2 mn)-N34-D418. Aéroports : CDG 28 kms, ORLY 35 kms
Disponible immédiatement.
Taxe foncière : 33€ / m² / an
Taxe bureaux : 5,8€ / m² / an
Charge copropriété : 12,7€ / m² / an
Prix de vente des parts sociales : 440 000€. Hors droits d’enregistrements et honoraires. (modalités nous contacter)
Honoraires: 7% HT du montant de la cession des parts sociales à la charge de l'acquéreur.
06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine. Jp.simon@capitalecouronne.fr
