En vente Maison 7 pièces

Description

Claire Bonafous vous présente en exclusivité : Maison familiale de 8 pièces 196 m² Le Péage-de-Roussillon (38550) Située au coeur du Péage-de-Roussillon, cette maison familiale de 8 pièces (dont 5 chambres), d'une surface habitable de 196 m², est une belle opportunité à découvrir. Édifiée sur une parcelle de 312 m², elle offre de beaux volumes, un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec buanderie Un WC indépendant et une salle d'eau Un petit bureau Une cuisine donnant accès à une terrasse ensoleillée Un salon confortable et une salle à manger attenante À l'étage : 4 chambres Une salle de bain Un WC séparé Dans les combles : Une cinquième chambre et une salle de bain à terminer selon vos envies Les atouts supplémentaires : Deux grandes caves en sous-sol, parfaites pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier Une première dépendance transformée en cuisine d'été avec four à pizza, idéale pour les moments conviviaux Une seconde dépendance indépendante, actuellement aménagée en 4 chambres, offrant de multiples possibilités : logement locatif, espace professionnel, atelier d'artiste, etc. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel rare pour une famille nombreuse ou un investisseur. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare, et accès rapide aux grands axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4779.00 et 6465.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Rive Gauche Salaise : Claire BONAFOUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914320544