En vente Immeuble 2300 m2
| Ville | Foix |
| Code postal | 09000 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 2300 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 1 570 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Pierre et Patrimoine Voir toutes les annonces |
| Adresse | 8 Rue Marioge |
| 34000 Montpellier | |
| Téléphone Fixe | 0616652921 |
Description
Special investisseur Batiment Tertiaire en R+3 avec local commercial en pied d'immeuble, d'une surface d'environ 2 200- 2 300 m². Batiment entièrement loué, à 11 locataires différents (la plupart étant des émanations ou des services décentralisés de l'état), la majeure partie des preneurs sont en place depuis plus de 10 ans et certains depuis plus de 20 ans). Batiment très sain, sans aucun désordre apparent, et très bien entretenu. Batiment jouissant d'un très bon emplacement et d'une belle visibilité. Réfection totale toiture (2021) et système de chauffage (2023), DPE réalisé en octobre 2021, note B. Loyer HT et HC : 167KE annuel + 13KE de reçu fiscal (versé par la Croix Rouge). Batiment et baux, non assujetti à la TVA TF 2025: 25 814 euros Charges annuelle refacturées (au 31/12/24) : 44KE
