Description
Vous cherchez un emplacement de choix pour développer votre activité ? Ce local commercial de 88 m² idéalement situé dans le quartier prisé des Arceaux à Montpellier, bénéficie d’une excellente visibilité et de nombreux atouts pour accueillir votre commerce ou vos bureaux.
- Grande pièce principale lumineuse avec 3 vitrines donnant sur la rue (1 rideau métallique plein + 2 volets roulants).
- Deux espaces supplémentaires à l’arrière, parfaits pour réserve, bureau ou atelier.
- Toilettes et point d’eau.
- 2 climatiseurs réversibles.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel hors charges : 1 465 €.
- Provisions pour charges : 150 € (régularisation annuelle).
- Loyer charges comprises : 1 615 € par mois.
- Dépôt de garantie : 2 930 €.
- Honoraires à la charge du locataire : 2 637€ dont l'état des lieux.
- Diagnostics techniques obligatoires (DPE) : vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
