En vente Boutique 85 m²

Description

Locaux d’activité à vendre – Douvres-la-Délivrande (20 min de Caen) Situé à Douvres-la-Délivrande, à seulement 20 minutes de Caen et accessible directement par une 2x2 voies, ce local d’activité de 84,6 m² représente une opportunité idéale pour les artisans, TPE et entreprises de services souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 84.60 m² Prix de vente HT : 88 830€ HT + 4 800 € HT d'honoraires à charge acquéreur, soit 93 630 € HT. Prix de vente TTC : 106 596 € TTC + 5760 € TTC = 112 356 € TTC 2 places de stationnement privatives Porte sectionnelle de 2,30 m de hauteur (adaptée aux utilitaires et livraisons) Bloc sanitaire intégré Dalle béton Accès piéton et par porte sectionnelle. Sortie latérale fonctionnelle Plusieurs lots sont disponibles à la vente ( 199m2, 191m2, 208m2, 240 m2, 175m2, 478m2, 239m2). Cet espace offre une configuration pratique et polyvalente, répondant aux besoins des professionnels : stockage, atelier, activité artisanale ou petite production. 👉 Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement stratégique, avec un accès facile et des prestations adaptées aux exigences des artisans. 88,830 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.4%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr