En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

Skyline Real Estate vous propose à la vente un appartement lumineux et plein de charme au cœur d’un quartier recherché. À deux pas de la Clinique Bouchard et des commerces des Hauts de Breteuil, cet élégant T2 de 48 m² (loi Carrez) combine le charme de l’ancien et le confort d’une vie urbaine dynamique. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses hauts plafonds et ses moulures, caractéristiques du style haussmannien. L’appartement, traversant et baigné de lumière, offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et bar, parfaite pour vos repas et vos moments de convivialité. La chambre généreuse avec salle de bain attenante apporte une vraie intimité, tandis que les WC séparés et l’agencement bien pensé facilitent le quotidien. Situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère (sans ascenseur), cet appartement vous place au cœur du 6ème arrondissement, à quelques minutes des restaurants, commerces, transports et des accès vers le 8ème. Informations essentielles : Surface : 48 m² loi Carrez Étage : 2ème (sans ascenseur) Chauffage : individuel Charges : 70 € / trimestre Taxe foncière : 759 € Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement dans un secteur très recherché. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. N'attendez pas pour contacter votre agent Louis Carrel pour organiser une visite au 06 28 78 81 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Louis Camacho Carrel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942 572 074, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.