Description
Skyline Real Estate vous propose à la vente un local commercial de 116 M2 + Mezzanine idéalement situé à proximité immédiate du Vieux-Port, le quartier prisé de Saint-Victor.
Ce bien est vendu en l'état, offrant un fort potentiel d'aménagement selon votre activité.
Atouts principaux :
- Emplacement stratégique sur un axe passant et touristique
- Possibilité d'usage commercial ou de bureaux
- Vue dégagée sur le port, un cadre de travail privilégié.
- Quartier très dynamique et recherché.
Ce local conviendra à une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité, ou à des professionnels à la recherche de bureaux au coeur de la ville, dans un environnement exceptionnel.
Surface totale : 116 M2
RDC / Local Commercial, Bureaux : 65 M2
Mezzanine : 51 M2
Prix de vente : 590 000 Euros: HD
Prix de vente/M2 : 5086.21 Euros/M2 HD
Charges annuelles : 1767 Euros
Charges annuelles/M2 : 15.23 Euros/M2
Taxe Foncière : 2463 Euros/An
Taxe Foncière Euros/M2 : 21.23 Euros/M2/An
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% HT + TVA du prix effectif.
Environnement - Accès - Desserte
Métro : Ligne 1- Métro Vieux Port
Nombreuses lignes de bus
N'hésitez pas à contacter notre agent Claire au 06 77 73 28 13 ou à l'adresse mail : claire.morin@skylinere.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claire, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 915 213 938, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille Provence.
