En vente Appartement 3 pièces 105 m²

Description

Découvrez le charme de cette maison en pierre, située dans un hameau typique de la campagne quercynoise, à seulement quelques minutes de Gourdon. Un bien authentique, idéal pour les amoureux de la pierre et du calme. 📐 Caractéristiques : Parcelle de 210 m² avec terrasse spacieuse d’environ 150 m², permettant de stationner 2 véhicules. Cave semi-enterrée de 22 m² pratique pour le stockage ou l’aménagement. Grand séjour/cuisine lumineux de 53 m², avec pierres apparentes, offrant un espace chaleureux et convivial. À l’étage : 1 palier distribuant une salle d’eau moderne (vasque, douche, WC) 1 chambre d’enfant ou bureau (7 m²) 1 chambre confortable (11 m²) 🔧 Confort et prestations : Assainissement individuel récent par micro-station (2017) Climatisation réversible + insert bois avec récupération de chaleur Double vitrage et isolation renforcée (toiture et cave) ✅ Points forts : Maison typique en pierre, prête à vivre Terrasse idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir Stationnement pratique et cave fonctionnelle Allie charme de l’ancien et confort moderne 📍 Localisation : cadre champêtre et authentique du Quercy, à proximité de Gourdon et de toutes commodités. 👉 Une maison pleine de caractère, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.