Description
Découvrez le charme de cette maison en pierre, située dans un hameau typique de la campagne quercynoise, à seulement quelques minutes de Gourdon. Un bien authentique, idéal pour les amoureux de la pierre et du calme.
📐 Caractéristiques :
Parcelle de 210 m² avec terrasse spacieuse d’environ 150 m², permettant de stationner 2 véhicules.
Cave semi-enterrée de 22 m² pratique pour le stockage ou l’aménagement.
Grand séjour/cuisine lumineux de 53 m², avec pierres apparentes, offrant un espace chaleureux et convivial.
À l’étage :
1 palier distribuant une salle d’eau moderne (vasque, douche, WC)
1 chambre d’enfant ou bureau (7 m²)
1 chambre confortable (11 m²)
🔧 Confort et prestations :
Assainissement individuel récent par micro-station (2017)
Climatisation réversible + insert bois avec récupération de chaleur
Double vitrage et isolation renforcée (toiture et cave)
✅ Points forts :
Maison typique en pierre, prête à vivre
Terrasse idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir
Stationnement pratique et cave fonctionnelle
Allie charme de l’ancien et confort moderne
📍 Localisation : cadre champêtre et authentique du Quercy, à proximité de Gourdon et de toutes commodités.
👉 Une maison pleine de caractère, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.
