En vente Maison 10 pièces 200 m2
| Ville | RIVES DE L YON |
| Code postal | 85310 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 200 m2 |
| Nombre de pièces | 10 pièces |
| Prix | 317 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - LABEL IMMO 85 Voir toutes les annonces |
| Adresse | 2 RUE DES HALLES |
| 85000 LA ROCHE SUR YON | |
| Téléphone Fixe | 0251373808 |
Description
ENSEMBLE IMMOBILIER RIVES DE L'YON IDÉAL INVESTISSEUR Sur la commune du Rives De l'Yon, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, composé d'un bâtiment résidentiel et d'un entrepôt, le tout édifié sur une parcelle d'environ 1 800 m². Le bâtiment principal se divise en plusieurs logements : Un appartement T4 comprenant 3 chambres, actuellement loué 1 000 euros par mois, vendu avec locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat. Un appartement T2 au rez-de-chaussée, facilement louable autour de 600 euros / mois, parfait pour compléter la rentabilité du bien. Un troisième appartement brut à rénover entièrement. A cela s'ajoute un entrepôt indépendant, jusqu'ici loué mais libre de tout occupant, offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, ou encore réaménagement selon vos projets. Un produit rare sur le secteur, offrant une rentabilité attractive et un fort potentiel d'évolution. DPE : C PRIX : 317 000 euros REF: 9654 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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| 123 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |