En vente Maison 6 pièces 164 m²

Description

L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette spacieuse maison idéalement située en plein coeur de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur un terrain de 470 m², cette maison d'environ 164 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Disposition intérieure Au rez-de-chaussée :Une entrée ouvrant sur un vaste salon - séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une véranda agréable donnant sur le jardin, A l'étage : Un palier desservant quatre chambres confortables, un second WC. Extérieurs : Terrain clos situé à l'arrière de la maison, dépendances non attenantes, idéales pour du stockage ou un atelier. Confort et équipements : Chauffage performant assuré par une pompe à chaleur aérothermie et poêle à granulés, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Classe énergie: C(129), Classe climat:A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987 euros et 2689 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX : 187.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 9972AB "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08, Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES.