Description
APPARTEMENT "NARA" - T2 DIJON MALADIERE Dans le quartier recherché de la Maladière à Dijon, cet agréable appartement de 2 pièces situé au 2 étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et lumineux. au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1970, il bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités du quotidien. D'une surface de 48,78 m², ce bien se compose d'une belle entrée avec placard , d'un séjour exposé sud-ouest lumineux avec accès à un balcon , volets roulants électriques , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec vue dégagée , d'une chambre confortable, d'une grande salle de bains avec toilettes. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent confort thermique et phonique. L'ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Côté annexes, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol, et surtout d'une place de parking extérieure privative avec accès sécurisé ( barrière et portail automatique ) espaces verts . La résidence se situe à 5 minutes à pied du tramway, les commerces de quartier, services et écoles sont accessibles rapidement, faisant de cet emplacement un choix judicieux tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. 1463 euros chrg/an, 34 lots, Mandat 3210KB CE : C CC : B Montant minimum des dépenses énergétiques : 580 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 830 euros Années de référence des prix : 2021 - 2022 -2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1463.89 euros. Karinne BRUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
