En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

A VENDRE - RENNES - Idéalement situé dans le quartier Arsenal Redon, au pied du métro Mabilais et à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement d'environ 65m² se trouve au sein d'un immeuble contemporain de 2016. Actuellement loué depuis Avril 2019, il constitue un investissement locatif stable dans un secteur particulièrement recherché pour sa situation centrale et son accessibilité. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec emplacement pour les machines, de deux chambres dont une avec placard intégré, et d'un WC indépendant avec espace pour la chaudière. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est prolongée par un balcon et intègre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. Un stationnement privatif en sous-sol ainsi qu'un local vélo viennent compléter le bien. Un emplacement stratégique et une résidence récente, idéale pour un investissement durable ou une future résidence principale. prix net vendeur : 300 000 euros + honoraires de négociation : 14 400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 975.72 euros.