Description
REF : VICTOIRE Votre agence Voilà Immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au pied de la cité médiévale, sur une rue passante avec un grand parking à proximité. Son emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville, assure une excellente visibilité et une clientèle fidèle, locale comme touristique . La salle de réception de 20M², spacieuse et climatisée pouvant accueillir 22 couverts, offre un cadre confortable et convivial. Elle dispose d'un comptoir fonctionnel, d'un éclairage moderne et d'une vitrine récente. La cuisine professionnelle de 15M²est bien équipée et pensée pour une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. L'espace extérieur comprend une terrasse ombragée de 16 couverts. Un espace de stockage avec meubles de rangement complète l'ensemble. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial couvrant les 8 années à venir, avec un loyer mensuel de 850 euros. Belle rentabilité pour un investissement prêt à l'emploi !! Les ++ : emplacement stratégique au pied de la cité médiévale, local rénové, prêt à exploiter cuisine pro équipée, terrasse ombragée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008
