En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

Située dans un quartier calme et recherché, sur les hauteurs du village, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité dans un environnement privilégié. Grâce à son exposition est-ouest particulièrement appréciable, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces ont été intelligemment conçus afin de profiter pleinement de cette orientation et de créer une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre en toute saison. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale ouvrant directement sur la terrasse, permettant de prolonger facilement les espaces de vie vers l'extérieur aux beaux jours. La cuisine indépendante dispose elle aussi d'un accès direct au jardin et à la terrasse, apportant praticité et confort au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La maison dispose également de deux WC séparés ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche. Côté prestations, le bien bénéficie d'équipements de qualité avec du double vitrage performant sur l'ensemble des ouvertures. Des volets PVC sont installés sur la façade ouest tandis que des volets roulants électriques équipent la façade est, apportant confort et facilité d'utilisation. Une climatisation réversible est installée dans la pièce principale afin d'assurer un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison profite également d'une bonne isolation, un véritable atout pour la maîtrise des consommations énergétiques. Un garage avec mezzanine complète les prestations de ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. A l'extérieur, la parcelle d'environ 1 300 m² entièrement close constitue un véritable atout. Située en zone constructible, elle permet d'envisager facilement l'ajout d'une piscine, d'un pool-house ou d'autres aménagements extérieurs selon vos envies et vos projets. Cette maison réunit calme, luminosité, fonctionnalité et potentiel d'évolution dans un environnement privilégié à proximité du village. Contactez votre agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ? Référence : 4863. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr