Description
Appartement T2 lumineux de 35 m², idéal coup de cœur ou investissement
Situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée avec interphone et ascenseur, à deux pas du centre-ville et du parc Jean Rameau. Le salon/cuisine ouverte et la chambre séparée offrent une vue dégagée sans vis à vis sur l’extérieur. Deux balcons complètent agréablement les deux pièces.
Points forts
- Deux balcons pour profiter du soleil et des repas en extérieur
- Exposition claire et agréable, ambiance cocooning assurée
- WC séparé
- Parking privatif inclus
- Local à vélo sécurisé
- Idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investissement locatif rentable
Emplacement et confort
à proximité immédiate du centre-ville, vous accédez facilement à toutes les commodités tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 189
Charges prévisionnelles annuelles : 753.96 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Renouvellement ERP & TERMITES 03/10/2025
Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 € et 1 165 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
