En vente Maison 8 pièces 369 m²

Description

Questa esclusiva ex casa di viticoltori del XVII-XVIII secolo, immersa nella pittoresca cornice di Nanchèvre, a 5 minuti da Vézelay e a 12 minuti da Avallon, si trova sul cammino di Santiago de Compostela e offre 276 m2 di spazio abitativo su due piani. Inondata di luce naturale e concepita come un'oasi di pace, vanta uno spazio esterno non coperto, un'ampia e intima terrazza che si estende dal soggiorno, un'area piantumata e un posto auto coperto, per un totale di circa 700 m2. La proprietà dispone anche di un ampio garage, un locale caldaia, un ripostiglio e una splendida cantina con volta in pietra. I volumi interni sono stati valorizzati da lavori di ristrutturazione di alta qualità, che hanno privilegiato la luce e la fluidità dei movimenti. Si compone di Piano terra: - cucina con dispensa che si apre su un balcone da un lato e una scala a chiocciola che dà accesso allo studio dall'altro. - Zona giorno composta da un salone con camino, seguito da una sala da pranzo e da un giardino d'inverno con bar, che offre uno spazio caldo e accogliente. - Prima camera da letto principale - WC 1° piano: - un mezzanino che dà accesso a una seconda camera da letto (oblò e finestra velux) e al suo bagno con doccia/WC, - una terza grande camera da letto padronale con spogliatoio e balcone esterno privato, a cui si accede sia dal soppalco che da un passaggio che porta al giardino d'inverno. - Dal corridoio si accede anche allo studio che si affaccia sulla terrazza. 2° piano: - la quarta camera da letto principale, con finestre che si affacciano sull'esterno. L'intera casa è stata studiata con cura e non richiede alcun lavoro. Proprietà rara e riservata, questa casa offre un ambiente di vita unico per chi cerca un luogo luminoso, tranquillo e unico nel cuore della regione di Vézelien. Vantaggi: nessun lavoro richiesto. pannelli solari per l'acqua calda. pompa di calore, tutte le finestre cambiate nel 2024. tapparelle elettriche, posto auto coperto, giardino progettato da un giardiniere paesaggista, DPE C, 📞 Contattateci per fissare una visita!