Description
🏡 Proprietà di Caractère à Rénover - Arnay-le-Duc
✨ Potenziale eccezionale che combina il fascino del passato con i progetti per il futuro
Situata ad Arnay-le-Duc, questa vasta proprietà dal fascino autentico offre 430 m² di superficie edificata a terra, su un terreno di 2.725 m², in parte edificabile. Ideale per gli appassionati di ristrutturazione, gli investitori o gli amanti del patrimonio, questa casa offre numerose possibilità di trasformazione.
🔨 Un progetto dal grande potenziale
La casa principale, ricca di storia, vi accoglie con le sue travi a vista, i suoi volumi generosi e il suo innegabile fascino. È composta da:
🔸 Piano terra:
Ingresso in cucina
Soggiorno / sala da pranzo
Soggiorno supplementare
Camera da letto
Altra stanza per uso flessibile
Bagno e WC
🔸 Piano:
Diverse camere da letto e spazi da rifinire.
Bagno
Spazio libero
🛠️ Annessi e possibili layout
Due annessi offrono la possibilità di creare un appartamento indipendente, un'officina, un garage o un altro progetto intorno a un grazioso cortile. La proprietà si apre su un ampio giardino privato di oltre 2.500 m², costeggiato dal fiume: un contesto naturale raro e rigenerante.
🌿 Un ambiente privilegiato
A pochi chilometri da Digione e dalla Strada del Vino di Borgogna, e alle porte del Parco Naturale Regionale del Morvan, questa proprietà gode di una posizione ideale, tra città, vigneti e natura.
🎯 Una proprietà preferita con un grande potenziale
Che si tratti di una residenza principale, di una casa per gli ospiti, di un progetto di affitto o di una proprietà familiare da tramandare, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nella zona.
📞 Visita su richiesta - lasciatevi sedurre da questo progetto stimolante!
Siamo al vostro fianco per accompagnarvi in questa meravigliosa avventura.
