En vente Maison 170 m²

Description

L'agence BLOT IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à 9km d'Issoire, proche de St Babel, cette maison de 150 m² habitable composée d'un beau salon séjour de 35m², cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, et un garage atelier de 50m². Vous profiterez également d'une superbe terrasse au calme avec sa pergola et sa piscine sans vis à vis, pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Et pour les amoureux des vins, 2 belles caves pour y entreposer de belles bouteilles et les déguster. Ce type de bien est rare, contactez moi pour une belle visite. Double vitrage, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïque permettent une économie et une isolation parfaite. Montant de la taxe foncière: 970.00€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2770 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr