En vente Maison 4 pièces

Ville La Guerche-de-Bretagne
Code postal 35130
Type de bien Maison
Surface
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 107 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence EURL ALTERNATIVE IMMOBILIER
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Adresse 34 rue de Paris
35220 Châteaubourg
Téléphone Fixe 0299551676

Description

Maison à fort potentiel locatif – Idéale investisseur ou primo-accédant ! Située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison rénovée offre une excellente rentabilité d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine neuve, aménagée et équipée, des WC indépendants ainsi qu’un couloir menant à l’étage. Le premier étage se compose d’un palier desservant trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Un grenier complète également le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison sera classée D au classement énergétique à partir du 1er janvier 2026 suite à la nouvelle réforme du DPE. Contact : Paul SORIN au 06 40 79 65 52.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
1
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
1
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an