En vente Maison 4 pièces 117 m2
| Ville | MAGNE |
| Code postal | 79460 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 117 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 157 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | 203 Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 203 Avenue de Paris |
| 79000 NIORT | |
| Téléphone Fixe | 0549081010 |
| Portable | 0601101873 |
Description
Située dans un environnement privilégié, avec une vue imprenable sur la Sèvre, cette maison d'habitation de 117 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre avec bureau et salle d'eau rénovée en 2021, d'une pièce de vie cathédrale avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant directement sur la Sèvre, idéale pour savourer le calme et la beauté du site. Les atouts techniques : Fibre optique installée Électricité refaite en 2020 Cheminée fonctionnelle Maison à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel de modernisation Un bien rare, au charme authentique, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, à quelques minutes du centre de Niort.
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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| 228 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 7 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |