En vente Maison 3 pièces 72 m2

Ville MONTAIGU VENDEE
Code postal 85600
Type de bien Maison
Surface 72 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 199 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'ADRESSE SUD LOIRE
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Adresse 1 ter avenue de la Vertonne
44120 VERTOU
Téléphone Fixe 0249621789
Portable 0666712190

Description

EN EXCLUSIVITÉ L'Adresse Montaigu vous propose cette maison récente située à Saint-Georges-de-Montaigu, dans un environnement paisible, à proximité du centre, des commerces et des axes rapides vers Nantes et La Roche-sur-Yon. Construite en 2010, elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et adaptable selon vos besoins. D'une surface habitable d'environ 72 m², elle dispose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois neuf, ouverte sur une cuisine aménagée conviviale. La partie nuit, accessible par un couloir, comprend deux chambres spacieuses sur parquet flottant, un WC indépendant et une salle d'eau récente avec douche d'angle. Atout supplémentaire : la maison a été conçue à l'origine pour accueillir trois chambres. Une troisième chambre est donc aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution pour s'adapter à votre projet familial ou professionnel. Les points forts : environnement calme, poêle à bois neuf, salle d'eau rénovée, proximité immédiate des commodités, possibilité d'évolution intérieure. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Romain Leroux - 07 68 26 45 30 L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Romain Leroux (EI) - Agent Commercial

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
182
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an