En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

L'agence TOSCA IMMO vous invite à visiter ce bel appartement, à proximité immédiate du RER C, du Tramway T9 et de tous les commerces nécessaires à votre quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble contemporain de 2006, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour de 21 m² baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Actuellement loué non meublé pour un loyer de 939 euros charges comprises, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre prochainement. De plus, une place de parking en sous-sol vient compléter cet ensemble, offrant ainsi un confort supplémentaire. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Réf Mandat n°1277. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°20 et n°72 de la copropriété. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 183 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1183 euros.