En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

L'agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer cette nouvelle opportunité à Reims !

Appartement de Type 3 avec balcon sans vis-à-vis situé au 4ème étage avec ascenseur.
Un immense parking est accessible aux résidents à deux pas de l'immeuble.

Une acquisition idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif pour les étudiants à proximité des Facs.
Avec un diagnostic de performance énergétique classé en D.

Sa situation très pratique :
o à 100 mètres de l'arrêt de tramway 'Saint-John Perse' reliant les deux gares TGV de Bezannes Champagne-Ardenne et de Reims.
o Ses nombreuses commodités à pied à deux pas : Gare Franchey d'Esperey, avenue d'Epernay, commerces, école maternelle et primaire.
o Ainsi que les accès rapides aux facs de Reims.

Résidence 'EISENHOWER II' disposant d'un ascenseur et entourée d'espaces verts.

Découvrez cet appartement traversant et très lumineux, comprenant :
o Entrée, séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres de part et d'autre de l'appartement, salle de bains, wc séparé.
o Balcon de 7 m2 avec belle vue dégagée sur les arbres.
o Cave au sous-sol.
o Grand parking accessible.

Fenêtres en double vitrage pvc.
Electricité récente.

Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 169EUR/mois comprenant Chauffage, provision eau chaude/froide, ascenseur, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble.
Copropriété comprenant : 60 lots principaux et 61 lots secondaires.

(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr