En vente Appartement 1 pièce 22 m²

Description

Charmant studio rénové Proche centre-ville et gare de Sète

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, découvrez ce beau studio de 22 m2, entièrement rénové et situé dans une rue calme.

Situé au premier étage d'une petite résidence bien entretenue, ce logement offre un espace fonctionnel et moderne, idéal pour un investissement locatif (courte ou longue durée) ou un pied-à-terre à Sète.

Les atouts du bien :
- Surface : 22 m2 - Climatisation réversible récente - Cuisine équipée récente - Appartement entièrement rénové - Calme et lumineux - Cave de 7 m2

Localisation :
Quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des commerces et des canaux.

CLASSE ENERGIE : C 193 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : A 3 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 330 EUR entre 550 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 14/09/2023.

La copropriété possède 18 lots. Charges annuelles: 470 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.

Cet ensemble vous est proposé au prix de 89 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux Contactez-le au 06 46 28 51 41. ou par mail àEnguéran.bavoux@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Cette annonce vous est proposée par BAVOUX Engéran - EI - NoRSAC: 841 802 663, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -