En vente Appartement 3 pièces 79 m²

Description

À 150 mètres seulement du marché d'Arcachon et avec un accès direct à la plage, cet appartement traversant de 61 m² bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue dégagée sur le Bassin, les toits du centre-ville et la Ville d'Hiver. Intégralement rénové, il se situe au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre principale et une seconde chambre cabine. Il profite en outre d'une terrasse orientée plein sud et d'un balcon côté mer. Un garage en sous-sol, un cellier privatif et un local à vélos sécurisé complètent ce bien. 899.000 € HAI, dont 39.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 4.5 %. La copropriété est composée de 24 lots principaux. Aucune procédure n'est en cours. DPE: 246.7 kWhEP/m².an(D)/ GES: 7 kg CO2/m².an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. L'ensemble de nos biens est à découvrir sur IMMOBA. Les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr