En vente Appartement 2 pièces 63 m²

Description

Prenez RDV pour une visite au "O6-26-77-69-7I" Le cabinet Folliot vous propose au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur cet appartement au calme de trois pièces principales à l'origine modifié en deux pièces aujourd'hui comprenant : Une entrée avec un placard, une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon et une cuisine aménagée , un dégagement, une chambre, salle d'eau, wc indépendant. Chauffage, eau chaude et volets roulants électriques. Un garage avec une porte motorisée complète ce bien. Prenez RDV pour une visite au "O6-26-77-69-7I" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Date établissement Diagnostic Energétique 05/11/2025 Consommation énergie finale C Consommation énergie primaire D Valeur consommation énergie finale 79 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie primaire 183 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre A - Valeur Gaz Effet de serre 5 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 950 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1320 euros Surface de référence63.75 m² Copropriété de 31 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536 euros. Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.