En vente Appartement 2 pièces 63 m²

Description

Prenez RDV pour une visite au "O6-26-77-69-7I" Le cabinet Folliot vous propose au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur cet appartement au calme de trois pièces principales à l'origine modifié en deux pièces aujourd'hui comprenant : Une entrée avec un placard, une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon et une cuisine aménagée , un dégagement, une chambre, salle d'eau, wc indépendant. Chauffage, eau chaude et volets roulants électriques. Un garage avec une porte motorisée complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Date établissement Diagnostic Energétique 05/11/2025 Consommation énergie finale C Consommation énergie primaire D Valeur consommation énergie finale 79 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie primaire 183 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre A - Valeur Gaz Effet de serre 5 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 950 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1320 euros Surface de référence63.75 m² Copropriété de 31 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536 euros. Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.