En vente Maison 4 pièces 78 m2

Ville NANTES
Code postal 44300
Type de bien Maison
Surface 78 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 299 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
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Adresse 511 route de St Joseph - St Joseph de Porterie
44300 NANTES
Téléphone Fixe 0240522500

Description

NANTES ERDRE - Saint Joseph-de-Porterie Idéalement située en impasse, au coeur d'un quartier familial très prisé, à deux pas du tram 1, du C6 et des paisibles bords de l'Erdre. Dès l'entrée indépendante, vous serez séduits par les rangements intégrés et l'atmosphère conviviale du salon-séjour, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour des soirées cosy toute l'année. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie accueillant, propice aux repas en famille ou entre amis. A l'étage, trois chambres confortables avec rangements offrent un bel espace nuit, accompagnées d'une salle de bain combinant baignoire et douche pour allier confort et praticité. En rez-de-chaussée, un cellier fonctionnel, un garage et un grenier viennent parfaire cet ensemble et faciliter votre quotidien. Les atouts qui font la différence : Un format rare dans un environnement calme et résidentiel De nombreux rangements intégrés Une localisation idéale : écoles, transports et promenades au bord de l'Erdre accessibles à pied Une opportunité à ne pas manquer : cette maison n'attend plus que vous ! L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
266
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an