En vente Bien 9 pièces 280 m²

Description

Vous recherchez une maison de caractère, avec la possibilité de marier l'ancien et le moderne, des volumes bien distribués, un terrain agréable mais non démesuré : cette belle maison bourgeoise centenaire de plus de 250 m², judicieusement implantée sur près de 10 ares, peut répondre à vos attentes ; La rue est très calme et empruntée uniquement par les riverains. Composition : Au rdc : un hall d'accueil ; une pièce de vie de près de 60 m² dont un espace cosy avec un bow window, une grande cuisine aménagée/équipée (accès au jardin et aux terrasses sud et ouest de plus de 50 m²), un bureau, un wc avec lave mains et fenêtre Au 1er étage, 3 chambres spacieuses (24, 24 et 18,50 m²) ainsi qu'un bureau (11 m²), une salle de bains (baignoire et douche), un wc indépendant Aux combles, un grand espace aménagé en suite parentale, avec dressing, salles d'eau, wc ; espaces encore libres à attribuer Sous sol complet : cellier, lingerie accès jardin, chaufferie, cave à vins, cellier, atelier, cave, garage 2 voitures ; autres stationnement devant la propriété Les plus : - Caractère et luminosité - Volumes bien répartis - Jardin confidentiel, ni trop grand, ni trop petit - Rue sans passage, extrêmement calme, facile d'accès - Entretien permanent avec soin comme - 2018 : Ravalement façade - 2015 : Aménagement et isolation combles, rampants - - Isolation rampants laine de roche, révision toiture et zinguerie, détuilage et traitement tuiles - Liste non exhaustive, un descriptif détaillé est remis lors de toute visite Autres informations terrasse à l'étage Double vitrage pvc, volets électriques rdc Chauffage gaz, panneaux solaires pour eau chaude DPE D Tout à l'égoût T.F 4050 euros A prévoir : une salle de bains à remettre au goût du jour Plus d'informations par téléphone avant visite. Votre contact pour lA68: Fabienne Frieh -06 70 30 40 82 f.frieh@ia68.fr (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FABIENNE FRIEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .