En vente Maison 4 pièces 110 m²

Description

Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette maison de type 4 en R + 1 de 110 m², entièrement rénovée en 2024.

Située dans une rue calme et recherchée du quartier de Château Gombert, elle est mitoyenne d'un seul côté et offre un cadre de vie paisible, avec un jardin sur trois côtés, une terrasse sans vis-à-vis et deux stationnements privatifs.

L'intérieur offre de l'espace, du confort et de la modernité :
Au rez-de-chaussée, vous aurez le plaisir de découvrir un bel espace de vie, lumineux et traversant, comprenant un salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale.
Une buanderie et un WC avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux, toutes dotées de rangements.
La première, chambre parentale de 16 m², séduit par son atmosphère chaleureuse.
La seconde, chambre de 11 m².
La troisième chambre spacieuse de 19 m² avec balcon, offre la possibilité de recréer facilement une quatrième chambre.
Salle d'eau moderne avec WC complète l'étage.

Côté extérieurs :
Profitez d'un agréable jardin entourant la maison sur trois côtés et d'une terrasse sans vis-à-vis, idéal pour vos repas d'été.
Possibilité d'y installer une piscine hors-sol, abris de jardin, pergola.
Deux stationnements privatifs dans l'allée + places disponibles dans la rue.

Prestations neuves et de qualité :
Toiture neuve (garantie décennale)
Électricité complète aux normes, avec prises RJ45 et fibre optique
Plomberie intégralement refaite
3 climatisations réversibles
Isolation thermique et phonique des murs
Menuiseries neuves : baies vitrées, fenêtres, porte d'entrée
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau et buanderie
Chauffe-eau extra-plat
Deux WC (rdc et étage)

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort moderne et prestations soignées.
Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports et collines.

Assurance Garantie Revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole.
À visiter sans tarder !
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32509_32089101)