En vente Appartement 4 pièces 67 m²

Description

Au coeur du centre historique de Carrières-sur-Seine, cet appartement triplex de 67,81 m² s'inscrit dans une petite copropriété de charme. A deux pas des bords de Seine, il offre un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour les amateurs de biens atypiques alliant authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle menant au premier étage vers un salon, une cuisine équipée et un espace salle à manger convivial, baigné de lumière naturelle. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, deux chambres au calme se partagent une salle de bains et un dressing aménagé, offrant un confort optimal au quotidien. L'ensemble séduit par son agencement fluide et ses volumes bien pensés, parfaits pour une vie familiale ou un pied-à-terre élégant. Une cave privative vient enrichir ce bien. L'environnement immédiat participe à la qualité de vie de cet appartement. A proximité directe des commerces, des écoles et des espaces verts, il bénéficie d'un emplacement privilégié. La gare Houilles Carrières-sur-Seine (Lignes L, J et RER A) se situe à moins de 2 km et à moins de10 minutes en bus, permettant de rejoindre La Défense ou Paris Saint-Lazare en quelques stations. Le ramassage scolaire pour le collège et le lycée Les Pierres Vives se trouve à cinq minutes à pied. Ce bien rare conjugue charme de l'ancien, fonctionnalité et localisation stratégique. Son atmosphère chaleureuse, la petite taille de la copropriété et son emplacement au coeur d'un quartier au patrimoine préservé en font un appartement atypique et plein de caractère, typique de Carrières-sur-Seine. Charges annuelles de copropriété : 130 euros . Pas de procédure en cours. DPE : Classe Energie D/ Climat B Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021(abonnements compris): entre 1240 euros et 1710 euros. Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.