En vente Maison 4 pièces 215 m²

Description

Sur les hauteurs de Bart, cette maison d'architecte séduit par son organisation en demi-niveaux et sa vue panoramique exceptionnelle. Développant une surface habitable de 215m2, elle bénéficie d'une vaste terrasse entourant le niveau principal et d'un terrain paysager pensé pour la détente comme pour les loisirs. Rare sur le marché immobilier local, cette demeure combine volumes atypiques, confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, les demi-niveaux révèlent des espaces ouverts et lumineux. Le salon, mis en valeur par une grande baie vitrée en double hauteur, communique avec la mezzanine et offre une ambiance conviviale. Un espace en estrade, aujourd'hui aménagé en coin nuit, peut se transformer en lieu de lecture ou de repos. La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger profite d'une cheminée à double foyer partagée avec le séjour, créant un esprit chaleureux et unique. Ce niveau comprend également un espace bien-être avec spa, sauna et douche, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la mezzanine accueille un salon secondaire et un coin lecture. Une chambre avec solarium s'y ajoute, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC, assurant un confort supplémentaire. Le sous-sol complet renforce la fonctionnalité de la maison avec potentielle chambre supplémentaire, atelier, buanderie, rangements et garage motorisé, le tout avec un accès direct au jardin. Les extérieurs constituent un véritable atout : le jardin paysager en paliers alterne plantes remarquables et espaces de détente. Une piscine de 12 mètres, conçue comme un couloir de nage, séduira aussi bien les sportifs que les amateurs de relaxation. Avec son emplacement privilégié, son jardin avec piscine et son atmosphère unique, cette maison d'architecte représente un bien atypique dans le Pays de Montbéliard, alliant cadre de vie paisible et proximité immédiate des commodités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2030 et 2800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 06 63 41 24 80 Thibaut BOILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884574492 - Belfort.