En vente Maison 6 pièces 138 m2

Ville NOISIEL
Code postal 77186
Type de bien Maison
Surface 138 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 489 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'ADRESSE Noisiel
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Adresse 129 RUE CLAIRE MENIER
77186 NOISIEL
Téléphone Fixe 0164219114

Description

***EXCLUSIVITE L'ADRESSE*** Située dans le très recherché quartier historique de la Chocolaterie de Noisiel, à deux pas des Bords de Marne et des commerces, cette maison familiale indépendante de 121 m2, élevée sur cave allie charme, confort et modernité.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une salle à manger ouverte sur le jardin grâce à une grande baie vitrée ainsi qu'un séjour cosy. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, séduira les amateurs de convivialité. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, deux belles chambres et une deuxième salle d'eau offrent un espace nuit agréable pour toute la famille. Les combles ont été entièrement aménagées en pièces supplémentaires, idéales pour des chambres d'enfants, un bureau ou une salle de jeux. A l'extérieur, un jardin et une grande terrasse sans vis-à-vis avec une dépendance de 17 m2, pouvant accueillir un adolescent en quête d'indépendance ou constituer une source de revenu supplémentaire. Un garage voiture ainsi qu'un espace Vélo/Moto viennent compléter ce bien. Coup de coeur à prévoir !!!

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
191
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
34
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an