En vente Maison 4 pièces 151 m²

Description

Venez découvrir cette maison chargée d'histoires de 150m2 datant de 1800 sur une parcelle de 577m2. Dans cette ancienne école réhabilitée, vous profitez en Rez de chaussée d'une cuisine aménagée avec poêle de 30m2, un salon de 60m2, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie ainsi que 2 WC. A l'étage, une seconde suite avec salle de bains La maison bénéficie d'un jardin ainsi que d'une cour intérieur, un préau et un atelier. Située à proximité du village de Prigny, cette maison se trouve à moins de 10 min à pied du centre ville, de la plage et surtout de la Gare. MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV192. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,21% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 560 000 euros. Consommation énergétique : 153 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an DPE réalisé le 01/06/23 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial. Numéro RSAC : 2020AC00054-NANTES (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Cogoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00054 - NANTES.