En vente Immeuble 226 m2
| Ville | DUNKERQUE |
| Code postal | 59140 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 226 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 273 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Immo TD Dunkerque Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 59140 DUNKERQUE | |
| Téléphone Fixe | 0641451795 |
| Portable | 0641451795 |
Description
Rentabilité nette après travaux : 9,7% Les chiffres en nu : 42.400 euros à l'année Les chiffres en meublé : 46.200 euros à l'année Prix affiché : 273.000 euros dont 13.000 euros à la charge de l'acquéreur Fourchette travaux 180.000 euros Taxe foncière : 2600 euros Typologie des lots : RDC COMMERCIAL avec cave (vide) 4 T2 dont un avec extérieur (vide de tout occupant) Tension locative importante avec la proximité directe des écoles/universités DPE IMMEUBLE E/GES E Compteurs individuels elec x 2 (enjeu urbanistique de division, accord écrit avec les organismes) Dossier et vidéos sur demande (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
DPE
| Bâtiment économe |
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 261 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
GES
| Faible émission de GES* |
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 56 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |