En vente Bien 321 m2

Ville Marseille 4ème
Code postal 13004
Type de bien Bien
Surface 321 m2
Nombre de pièces
Prix 770 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Nom
Adresse
13007
Portable 0651525381

Description

SOUS OFFRE ! Mais si vous voulez être les premier.e.s sur nos pépites, foncez nous suivre sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo). En plein cœur de la Place Sébastopol, dans un quartier en pleine renaissance, NAMASTE réinvente la façon de travailler à Marseille. Un lieu rare, lumineux et modulable, pensé pour accueillir une entreprise créative, un cabinet haut de gamme, un studio bien-être ou un coworking nouvelle génération. Un rez-de-chaussée qui en impose 256,41 m² Carrez (320 m² au sol) dont un vaste espace traversant de plus de 150 m², baigné de lumière Est/Ouest. Parquet en bambou chauffé par le sol, volumes généreux, isolation performante, vestiaire et grand dégagement : tout est déjà en place pour accueillir vos équipes, vos clients ou vos projets. Un lieu qui s’adapte à toutes les ambitions : Open space design et inspirant Cabinet d’architecture ou de conseil premium Salle de sport ou de pratique bien-être Espace de coworking confidentiel Ou un showroom à forte identité, où chaque détail compte. À l’étage, un vrai lieu de vie Au-dessus, un appartement de 80 m² Carrez (plus combles aménagés) offre une atmosphère douce et lumineuse, avec terrasse plein sud de 24 m² — un vrai luxe en plein centre. Selon les besoins, cet étage peut devenir : Un espace détente / résidence pour les collaborateurs, Un logement pour les coworkers ou praticiens de passage, Ou tout simplement l’appartement du dirigeant, pour vivre au-dessus de son univers professionnel dans une bulle de calme et de lumière. Cuisine ouverte, 4 expositions, deux chambres, un bureau, deux salles d’eau, et toujours cette vibe solaire qui fait la signature du lieu. Un emplacement stratégique et inspirant Entre le Palais Longchamp et les 5 Avenues, la Place Sébastopol s’apprête à devenir l’un des spots les plus attractifs de Marseille, avec sa refonte complète et son ambiance de quartier vivant et élégant. Accessibilité, image, confort, modularité — NAMASTE coche toutes les cases du lieu professionnel nouvelle génération. En résumé : 256,41 m² Carrez (320 m² au sol) Terrasse plein sud de 24 m² Deux niveaux reliés mais séparables Parquet bambou chauffant, lumière traversante, prestations soignées Quartier Sébastopol / Longchamp en pleine montée Idéal bureaux, coworking, salle de pratique, concept store ou siège de marque NAMASTE — Travailler, vivre, inspirer. Un lieu à l’image des entreprises d’aujourd’hui : créatives, libres et connectées à leur flow.

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