En vente Bien 321 m2

Ville Marseille 4ème
Code postal 13004
Type de bien Bien
Surface 321 m2
Nombre de pièces
Prix 770 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Nom
Adresse
13007
Portable 0651525381

Description

En plein cœur de la Place Sébastopol, dans un quartier en pleine renaissance, NAMASTE réinvente la façon de travailler à Marseille. Un lieu rare, lumineux et modulable, pensé pour accueillir une entreprise créative, un cabinet haut de gamme, un studio bien-être ou un coworking nouvelle génération. Un rez-de-chaussée qui en impose 256,41 m² Carrez (320 m² au sol) dont un vaste espace traversant de plus de 150 m², baigné de lumière Est/Ouest. Parquet en bambou chauffé par le sol, volumes généreux, isolation performante, vestiaire et grand dégagement : tout est déjà en place pour accueillir vos équipes, vos clients ou vos projets. Un lieu qui s’adapte à toutes les ambitions : Open space design et inspirant Cabinet d’architecture ou de conseil premium Salle de sport ou de pratique bien-être Espace de coworking confidentiel Ou un showroom à forte identité, où chaque détail compte. À l’étage, un vrai lieu de vie Au-dessus, un appartement de 80 m² Carrez (plus combles aménagés) offre une atmosphère douce et lumineuse, avec terrasse plein sud de 24 m² — un vrai luxe en plein centre. Selon les besoins, cet étage peut devenir : Un espace détente / résidence pour les collaborateurs, Un logement pour les coworkers ou praticiens de passage, Ou tout simplement l’appartement du dirigeant, pour vivre au-dessus de son univers professionnel dans une bulle de calme et de lumière. Cuisine ouverte, 4 expositions, deux chambres, un bureau, deux salles d’eau, et toujours cette vibe solaire qui fait la signature du lieu. Un emplacement stratégique et inspirant Entre le Palais Longchamp et les 5 Avenues, la Place Sébastopol s’apprête à devenir l’un des spots les plus attractifs de Marseille, avec sa refonte complète et son ambiance de quartier vivant et élégant. Accessibilité, image, confort, modularité — NAMASTE coche toutes les cases du lieu professionnel nouvelle génération. En résumé : 256,41 m² Carrez (320 m² au sol) Terrasse plein sud de 24 m² Deux niveaux reliés mais séparables Parquet bambou chauffant, lumière traversante, prestations soignées Quartier Sébastopol / Longchamp en pleine montée Idéal bureaux, coworking, salle de pratique, concept store ou siège de marque NAMASTE — Travailler, vivre, inspirer. Un lieu à l’image des entreprises d’aujourd’hui : créatives, libres et connectées à leur flow.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
Faible émission de GES*
77
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an