En vente Appartement 3 pièces 100 m2
| Ville | PALAVAS LES FLOTS |
| Code postal | 34250 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 100 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 460 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | CAP SUD IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE | |
| Négociateur | CAP SUD IMMOBILIER 34250 PALAVAS LES FLOTS |
| Téléphone | 04.67.27.84.54 |
Description
Avec sa belle vue dégagée sur le canal, ce superbe T3 traversant de 100 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Palavas-Les-Flots. À quelques pas seulement des commerces et de la mer, il a été entièrement rénové avec goût et séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'un salon indépendant de 20 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le port, parfait pour aménager un coin détente. Vous trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et sèche-serviettes.
A l'extérieur, une terrasse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Alliant beaux volumes, confort moderne et emplacement privilégié au centre-ville, cet appartement représente une opportunité rare sur Palavas-Les-Flots.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours / Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 euros et 1 440 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
