En vente Maison 3 pièces 64 m²

Description

Situation : Limeyrat est une charmante commune située dans le département de la Dordogne, au coeur de la région du Périgord, en Nouvelle-Aquitaine.
Histoire de Limeyrat : Le territoire de Limeyrat est habité depuis la préhistoire, comme en témoignent les nombreuses grottes et abris sous roche typiques de la région. Pendant le Moyen Âge, Limeyrat a été marqué par la domination de seigneurs locaux et les conflits liés à la guerre de Cent Ans, qui a opposé les royaumes de France et d'Angleterre pour le contrôle du Périgord.
Environnement : Limeyrat se trouve à environ :
o25 km de Périgueux, capitale historique du Périgord blanc,
o40 km de Montignac, célèbre pour les grottes de Lascaux, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO.
o30 km de Sarlat-la-Canéda, joyau médiéval du Périgord noir.
o10 km de Thenon
Dans un Cadre Naturel Préservé
A VENDRE : GÎTE : (18e siècle).
2 ch. 6 couchages 3 étoiles
Entièrement rénovée et équipée avec goût, alliant à la perfection le charme de l'ancien et le confort du contemporain,
L'hébergement est classé 3 étoiles. Disposant d'uneterrasse, avec vue sur le jardin, cette maison de vacances comprend 2 chambres, un salon, une télévision à écran plat, une cuisine équipée avec un réfrigérateur, un four, 1 salle de bains avec une douche. Garage,four à pain proche de toutes commodités.Excellent rapport locatif. Le tout en parfait état. Sur un terrain(environ de 711m2)
Les Plus :
Un puits fonctionnel,terrasse,jardin, garage,
L'environnement, la clarté, la qualité des prestations, font de cet adorable GÎTE un véritable lieu de bonheur et de détente !
Information technique : chauffage individuel bois et électrique, Assainissement individuel.
Non soumis au DPE :
Art. R134-1, Code de la construction et de l'habitation
Les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de quatre mois par an.
Prix pour le gîte 126140EUR HAI (Honoraires charge vendeur)
Bien présenté par : Jean RADOUX Contact : 06 77 46 29 01 Mail : radouxjean@orange.fr
contact.groupementimmo@orange.fr -
Ei Jean RADOUX RSAC 328 149 026 Brive la Gaillarde -
Cette annonce vous est proposée par RADOUX Jean - EI - NoRSAC: 328 149 026, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -