En vente Local 42 m2

Ville Carcassonne
Code postal 11000
Type de bien Local
Surface 42 m2
Nombre de pièces
Prix 34 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence EPI
Voir toutes les annonces
Adresse 76, Allée d'Iéna
11000 Carcassonne
Téléphone Fixe 0468475252

Description

Entre deux rues à forte chalandise et à quelques pas de la Place Carnot, ce local de 20 m2 avec 20 m2 de réserve bénéficie d'un emplacement rare au coeur du centre historique de Carcassonne.
Implanté dans une rue semi-piétonne, il profite d'un flux constant de passants, mêlant habitants, touristes et clientèle de passage tout au long de l'année.
Sa vitrine sur rue offre une excellente visibilité, tandis que la réserve attenante permet un stockage ou un espace de travail fonctionnel. L'ensemble est lumineux, bien agencé et facile à personnaliser selon votre activité.
L'environnement immédiat regroupe boutiques indépendantes, restaurants de charme et artisans de qualité, créant une ambiance vivante, élégante et sereine.

? Pourquoi ce local est unique


Adresse premium au centre-ville, à deux pas de la Place Carnot


Rue semi-piétonne très fréquentée, parfaite pour un commerce de destination ou de passage


20 m2 d'espace de vente + 20 m2 de réserve exploitable


Local sain, modulable et facile à aménager


Quartier dynamique, à la fois commerçant et convivial




Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
GES non communiqué

Les informations complémentaires

Local commercial de charme au coeur de Carcassonne
Prix de vente honoraires TTC inclus : 34 500 €