En vente Maison 3 pièces 65 m2

Ville Combéranche et épeluche
Code postal 24600
Type de bien Maison
Surface 65 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 160 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de particulier
Nom Florent Michel
Adresse

Description

À vendre – Maison écologique en bois avec vue imprenable sur la campagne, à 10 min de Ribérac et 15 min d’Aubeterre-sur-Dronne Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison ossature bois neuve (65 m²) allie charme, confort moderne et autonomie énergétique. Implantée sur un grand terrain clôturé de 2 600 m², dont une partie encore constructible, elle offre de nombreuses possibilités : agrandissement, piscine, ou projet d’accueil nature. Le grand séjour lumineux avec sa cuisine aménagée s’ouvre sur la campagne environnante. Deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un cellier complètent l’ensemble. Côté confort, la pompe à chaleur réversible assure fraîcheur l’été et chaleur l’hiver, tandis que les panneaux solaires de 15 kW garantissent une autonomie énergétique et de réelles économies. À l’extérieur : - Garage indépendant de 35 m² avec porte motorisée de 3 m de large - Abri de jardin pratique - Portail électrique - Vue dégagée magnifique sur la nature À seulement 10 minutes de Ribérac, 15 minutes d’Aubeterre-sur-Dronne (classé parmi les Plus Beaux Villages de France) et du lac de La Jemaye, ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de vie à la campagne, alliant modernité, écologie et sérénité. ------------- Charming eco-friendly wooden house with stunning countryside view – near Ribérac and Aubeterre-sur-Dronne Peaceful location, large 2,600 m² plot (partly constructible), new build, solar panels, heat pump, 35 m² garage, and panoramic view. Perfect for nature lovers or those seeking a modern home in the Dordogne sunshine.

Les diagnostics DPE : B


DPE
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
GES non communiqué

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