En vente Maison 6 pièces 167 m2

Ville LAMBALLE
Code postal 22400
Type de bien Maison
Surface 167 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 400 520,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence de la Maison Rouge - Lamballe
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Adresse 3 place du Martray
22400 Lamballe
Téléphone Fixe 0296310505

Description

Belle maison sur sous-sol total de plus de 165 m² habitables, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et tranquillité ! Composition : -2 chambres de plain-pied -2 chambres à l'étage -1 pièce de plus de 25 m² pouvant devenir (bureau, chambre, salle de jeux, etc...) -Grand salon-séjour avec cheminée monumentale -Cuisine équipée et aménagée -Véranda -Beaux volumes généraux -Salle d'eau + WC séparé -Jardin de plus 800m² clos et arboré Atouts supplémentaires : -Couverture et isolation refaites il y a moins d'un an -Chauffage fioul en parfait état de fonctionnement, avec possibilité d'évolution vers une pompe à chaleur pour encore plus d'économies -Quartier calme, tout en étant proche du centre et des commerces -Gare TGV, écoles et services à pied -Aucuns gros travaux à prévoir ! Une maison coup de coeur, idéale pour une famille ou pour télétravailler dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !! Prix FAI : 400 520 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
211
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
65
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an