En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

A vendre Bel appartement T2 avec balcon et box fermé Prix 217 000 euros FAI Situé dans une résidence récente et sécurisée, au sein d'un quartier calme et recherché, cet appartement T2 de 44 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne est ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains contemporaine avec WC. Un box fermé en sous sol complète ce bien et est inclus dans le prix de vente, apportant un véritable confort au quotidien. La résidence, de construction récente, bénéficie de prestations appréciables telles qu'un ascenseur, un interphone, de faibles charges de copropriété et de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C. L'emplacement est un véritable atout avec une proximité immédiate des transports en commun, du tram, de la gare CEVA et des lignes de bus en direction de Genève. Les commerces de proximité ainsi que le centre ville sont accessibles rapidement. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à la qualité de la résidence et à son emplacement stratégique. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236 euros.