En vente Maison 3 pièces 48 m2
| Ville | MONTARGIS |
| Code postal | 45200 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 48 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 89 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Expert immobilier Châlette-sur-loing Voir toutes les annonces |
| Adresse | 46 ter Rue Marceau |
| 45120 Châlette-sur-Loing | |
| Téléphone Fixe | 0238945477 |
| Portable | 0622236332 |
Description
Située dans une cour à Montargis, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. D'une surface habitable de 48,93 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 15,75 m² avec cheminée décorative et vue sur le jardin, d'une cuisine aménagée de 11,67 m² et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez une chambre petite chambre, une seconde chambre spacieuse de 10,36 m². La maison dispose également d'un couloir et d'un dégagement, optimisant les espaces. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain en déporté, idéal pour les beaux jours. Une cour vient compléter ce bien. Double vitrage PVC Tout à l'égout Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à Montargis ! Loyer estimé : 650 euros
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 280 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 8 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |