En vente Maison 7 pièces 155 m²

Description

Le Cabinet Rolland et Girot vous propose en exclusivité cette charmante longère rénovée de 155 m², alliant authenticité et confort moderne, implantée sur un agréable terrain arboré de 530 m². Située à seulement 3 minutes du centre de Liffré et à 13 minutes de la ligne B du métro de Rennes (station Via Silva), elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec baignoire et douche, une buanderie fonctionnelle ainsi que des WC séparés. A l'étage, un grand palier dessert un bureau de 10 m² pouvant devenir une cinquième chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que trois chambres de beaux volumes (19 m², 17 m² et 13,5 m²). A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier. Atouts supplémentaires : toiture en ardoise naturelle, bonne isolation, intimité préservée, performance énergétique : D. Un bien chaleureux et soigné, à découvrir rapidement ! Votre conseiller immobilier : Lionel Collin Le Cabinet Rolland et Girot, fort de 19 ans d'expérience et composé de 7 agences de proximité (Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton, La Bouëxière), vous accompagne dans votre projet immobilier avec professionnalisme et dynamisme. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)