En vente Maison 9 pièces 178 m²

Description

SAINT-LAURENT-LES-TOURS, 46400, sur les hauteurs à deux pas du centre-ville de Saint-Céré, à vendre villa contemporaine de 1990 d’une superficie habitable de 178 m² élevée de 2 niveaux sur sous-sol, avec garage double et piscine, sur un terrain arboré de 2120 m² idéalement exposé, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue remarquable sur les tours de Saint- Laurent

Dès l’entrée, vous serez saisis par la sensation d’espace procurée par la pièce de vie de plus de 40 m² (chauffage au sol) donnant sur le jardin La cuisine équipée attenante donne sur cette même terrasse

Le rez-de-jardin comprend également une vaste suite parentale, une buanderie, un WC indépendant et une pièce à usage de cellier

A l’étage, la pièce palière, lumineuse, fait office de bureau Elle dessert 3 autres chambres de respectivement 15,8, 15,2 et 11,7 m², une salle de bains, un WC indépendant et une pièce de 7 m² à usage de rangement

Parfaitement entretenue, la maison est particulièrement agréable à vivre Les extérieurs sont à l’avenant Le garage double de plus de 40 m² avec mezzanine abrite un bassin de récupération des eaux de pluie de 30 m3, et le système de filtration à électrolyte de sel de la piscine 9 x 4 à débordement, comme « posée » dans la nature… mais avec terrasse couverte, salle d’eau et WC

Cerise sur le gâteau ! Vaste sous-sol en rez-de-jardin : garage double, buanderie et cellier avec accès intérieur À vivre sans modération !

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement
- Prix de vente (TTC): 357000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :17000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036
- Annonce rédigée par un agent commercial