En vente Boutique 1450 m²

Description

Situation idéale à proximité de Toulouse, dans une charmante commune de plus de 10 000 habitants, cet établissement hôtelier de qualité se distingue par son excellent état général, ses équipements complets, et son fort potentiel d’exploitation

Descriptif de l’ensemble immobilier :
Implanté à proximité immédiate d’une zone commerciale dynamique, ce complexe est composé de quatre bâtiments indépendants comprenant :

25 chambres spacieuses dont 5 chambres PMR d’environ 21m² à 35m² chacune, parfaitement équipées : télévision, climatisation réversible et gainable, chauffage gaz

Un restaurant d'une capacité de 90 couverts avec une salle de plus de 200 m², lumineuse et fonctionnelle Restauration traditionnelle ou événementielle

Une salle de petit-déjeuner dédiée, pratique et accueillante

Une salle de séminaire moderne de 58 m² avec climatisation gainable et écran tactile intégré, parfaite pour les événements professionnels

1 appartement de fonction de 90 m² 3 chambres

1 maison individuelle de 110m² de plain pied 3 chambres + garage

Atouts complémentaires :
Parkings privatifs et sécurisés pour la clientèle et le personnel

Bâtiments en excellent état, certains récents encore sous garantie décennale, ne nécessitant aucun travaux

Cadre agréable et facile d’accès, proche des grands axes toulousains

Opportunité clé en main!
Que vous soyez un professionnel de l’hôtellerie restauration, un investisseur ou un groupe souhaitant développer une activité événementielle ou touristique, cet établissement représente une opportunité rare alliant rentabilité, fonctionnalité et localisation stratégique

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- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement
- Prix de vente (TTC): 1872000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial