En vente Maison 4 pièces 105 m²

Description

Carnon Plage rare superbe villa de 105 m2 habitables T4 + bureau ; piscine et garage

Charmante villa T4 avec bureau construite en 1998, offrant 105m² habitables, dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes seulement de la plage

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 34m² avec poêle à bois et climatisation , une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards , une salle d’eau avec douche à l italienne et des toilettes séparées

À l’étage, une grande chambre de 13,90m²avec dressing , une mezzanine de 9,91 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint , ainsi qu’une salle de bains avec toilettes offrent des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré avec piscine hors sol de 6 x 3 m, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air
Un garage de 1763 m² et un atelier complètent ce bien pratique et agréable

Confort et prestations :
Chauffage au gaz, Climatisation réversible, Poêle à bois

Belle luminosité et état général trés soigné Au calme

Proche des commerces, des écoles et de la plage, cette villa est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif

À visiter rapidement !
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement
- Numéro de lot : 17
- Nombre de lots : 120
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 537000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 316%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :17000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241