Description
Venez découvrir ce bien habitable sans travaux, à 2 pas du Parc de la Crapaudine et du Gymnase de la Ripossière. Arrêt de bus 'Mauvoisin' (ligne 4) tout proche.
Il dispose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée et aménagée et d'une salle de douche avec WC. A l'étage une chambre avec placard et balcon.
Surface carrez: 33,46m². Surface au sol: 44,79m²
Bien Rénové par propriétaire en 2023. Diagnostics à jour (fin 2025). Taxe foncière: 821 euros (dont TEOM: 103 euros).
Visite virtuelle en ligne (à voir sur site Cimm Nantes si lien inactif sur autres sites).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 220 euros. Absence de procédure en cours avec le Syndic .
Mandat Cimm Immobilier #21294
Etat des risques consultable sur Georisques et sur demande. Visites sur RV. Article 561-1 du Code Monétaire et Financier (Identification et de vérification de l’identité et la solvabilité de l'acquéreur). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 43 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 730€ ~ 1030€ - Antoine POUPARD - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 81750781700010 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
