Description
NICE - CIMIEZ - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 61 M² - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE DE 17 M² - EXCELLENT ÉTAT - ÉTAGE ÉLEVÉ - SANS-VIS-À-VIS - LUMINEUX & TRAVERSANT - RÉSIDENCE FERMÉE - GARAGE EN SUS - CAVE
Dans une résidence fermée et entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61 m² entièrement rénové en 2023, situé en étage élevé avec ascenseur et profitant d'une grande terrasse de 17 m² et d'une vue panoramique sur la Méditerranée.
L'entrée vous invite sur un séjour avec une cuisine américaine équipée, sur une salle d'eau et sur un WC indépendant.
Côté nuit, deux chambres de 11 m² vous attendent ainsi qu'un dressing dans l'une d'elle.
Chacune des pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse et d'une vue panoramique sur la ville, la mer et les collines.
L'appartement est dans un excellent état, il a été rénové en 2023 et dispose également de la climatisation.
L'appartement est vendu avec une cave et il est possible d'acquérir un box fermé en sus du prix.
Idéal par sa localisation puisqu'il se situe dans le quartier prestigieux de Cimiez, à deux pas du centre-ville, des commerces et transports.
Idéal pour une résidence principale comme secondaire, également pour un investissement locatif.
Contactez votre spécialiste du secteur : estimation offerte.
Prix de vente : 520 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots à usage d'habitation : 101.
Charges : 160€/mois.
Taxe foncière : 1 200€/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 760 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
