En vente Maison 9 pièces 217 m2

Ville Sainte-Pazanne
Code postal 44680
Type de bien Maison
Surface 217 m2
Nombre de pièces 9 pièces
Prix 615 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Etude Immobilière
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Adresse 1 avenue du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Téléphone Fixe 0285528494

Description

Cette bâtisse des années 1860 a été entièrement rénovée pour donner place à une maison familiale de charme et de qualité !
Elle est composée de deux principaux bâtiments (dont une extension des années 2000).
D'un côté (maison de 1860) le bien possède une entrée avec un WC séparé, une suite parentale (avec dressing et salle de bains attenants), une cuisine aménagée et équipée récemment, une deuxième chambre avec placard. Au dessus de cette partie ancienne se trouve un bureau et une salle jeux.
De la cuisine, vous accédez à une grande pièce de vie (extension de 2000) de 52 m² environ avec conduit existant pour un éventuel poêle. Au dessus, vous retrouvez trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative. Cet étage est desservi par un palier avec grand placard au bout duquel vous retrouvez une troisième salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
L'ensemble est érigé sur un terrain de 1162 m² paysager entièrement clos et sans vis à vis comprenant une terrasse (SPA inclus), de beaux parkings en enrobé, un carport de 31 m², un atelier carrelé, une dépendance et un abri de jardin (puits sur la parcelle).
Pour visiter cette exclusivité L'Etude Immobilière, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1674C.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 600 000 ¤. (gedeon_48805_32120306)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
125
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
30
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Ste pazanne bourg : maison de charme et de qualité (203 m2 +
Prix de vente honoraires TTC inclus : 600 000 €