En vente Maison 8 pièces 163 m²

Description

Quartier résidentiel de LEHON, en face du bus Dinamo et en retrait de la rue au calme, belle maison néo bretonne sur sous-sol aménagé et issue d'une bonne construction traditionnelle implantée au milieu d'un jardin clos de 1427 m². L'intérieur bien entretenu avec des travaux réguliers au fil des années offre une surface habitable d'environ 163 m². Le rdc est composé d'une cuisine moderne avec ilôt , un séjour-salon avec cheminée insert avec au sol une tomette ancienne, des pierres et poutres apparentes et accès sur une belle terrasse exposée Nord/ouest, une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc. L'étage s'organise avec un dégagement central et propose 3 chambres dont une grande de 19 m² , un bureau, une salle de bains avec douche, wc séparé. Le sous-sol adapté pour une activité libérale, de bureaux ou artistique (yoga, peinture, céramique) a été entièrement rénovée (isolation, électricité, chauffage ..etc ...) en 2023. Confort gaz de ville et maison raccordée à la fibre. Possibilité de construire carport ou garage pour véhicules sur le terrain. Proximité des écoles, complexe sportif et centres commerciaux et hôpital. Bon état général et à visiter sans tarder !!! Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.